ダイアパレス東綾瀬

  • 東京都足立区東綾瀬二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩13分

  • 1994年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
3,590万円
67.5万円/㎡
相場
3,375万円
63.4万円/㎡
1,959
2,903
3,847
4,791
AI査定結果
推定相場価格
3,375万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,903万円〜3,847万円
54.6万円/㎡〜72.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ダイアパレス東綾瀬
3,590万円（67.5万円/㎡）/ 3階 / 53.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/033,590万円67.5万円3階 53.2㎡ 2LDK東
2025/07/042,780万円52.3万円3階 53.2㎡ 2LDK東
2025/05/293,280万円61.7万円3階 53.2㎡ 3DK東
2025/04/203,050万円57.9万円2階 52.69㎡ 2LDK-
2025/04/142,980万円56.6万円2階 52.69㎡ 2LDK-
2025/01/153,120万円59.2万円2階 52.69㎡ 2LDK-
2024/01/083,180万円60.4万円2階 52.69㎡ 2LDK東
2023/11/263,480万円66.0万円2階 52.69㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は56.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
ダイアパレス東綾瀬
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅13分 3,590万円67.5万円53.2㎡2LDK3階 / 6階建 東1994年24戸RC
2025/09/20ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,880万円72.2万円53.77㎡2LDK6階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2024/02/21エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.8万円63.3㎡3LDK1階 / 6階建 南1998年33戸RC
2023/08/24ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅12分 2,630万円52.4万円50.16㎡2LDK4階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2024/04/30王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2024/01/17朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,820万円51.7万円54.59㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/07/07レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,390万円56.3万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2023/11/25エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,380万円53.6万円63.09㎡2LDK6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2024/11/11ジョイム鹿浜
足立区鹿浜七丁目
西新井駅10分 2,890万円54.5万円53.01㎡2LDK2階 / 6階建 西1991年21戸RC
2025/10/03ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/09/23エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,880万円63.6万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/10/05センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/09/27センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2023/08/24グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 2,980万円51.3万円58.07㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年52戸RC
2024/03/17ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,290万円52.1万円63.12㎡2LDK+S5階 / 8階建 南1999年64戸RC
2024/12/20レーベンハイム西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅6分 3,380万円55.1万円61.37㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東1998年57戸RC
2024/01/30ライオンズプラザ竹の塚
足立区伊興本町一丁目
竹ノ塚駅9分 2,980万円51.7万円57.61㎡2LDK4階 / 8階建 南東1995年61戸RC
2024/04/15ライオンズマンション西新井高道公園
足立区西新井四丁目
大師前駅9分 2,880万円50.7万円56.85㎡2LDK4階 / 7階建 西1998年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は足立区の平均と比較して7.7%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
足立区
62.7万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名ダイアパレス東綾瀬
所在地東京都足立区東綾瀬二丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩13分
築年月1994年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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